您好，很高興為您解答黑龍江路小區相關問題。
黑龍江路房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照黑龍江路購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照黑龍江路建築面積來算的。黑龍江路商品住房在銷售時，購房者與黑龍江路售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按黑龍江路購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
黑龍江路是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的黑龍江路的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的黑龍江路的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
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