1、年齡需要滿18周歲以上；男士最多還款年齡最多到70周歲，部分銀行可以貸款到75周歲；女士最多還款年齡最多到65周歲；
2、需要滿足銀行貸款最低首付要求，首套房最低30%，二套房40%-50%；如果是二套房，最近合肥貸款額度比較緊張，首套房最低首付需要四成；
3、有正規單位開具的收入證明，最好單位能夠開空白蓋章的收入證明；
4、征信沒有嚴重的預期記錄，即近五年內沒有連續三次，總***超六次的征信逾期記錄。