第壹，對於在杭州市無住房、但有住房按揭貸款記錄且相應貸款已結清的居民家庭，為改善條件再次購買普通自住房，可按首套房貸政策執行。政策調整範圍為杭州市限購區。
第二，為改善居住條件，貸款購買第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例為40%。政策調整範圍為杭州市限購區。
第三，對貸款購買普通自住房的居民家庭，首套利率不得低於同期貸款市場利率報價減20個基點，即最低利率為LPR-20BP；二套房貸利率不得低於同期貸款市場利率報價加60個基點，即最低利率為LPR+60BP。政策調整範圍為杭州市全轄區。
第四，本次政策調整自2022年11月11日開始執行，以購房網簽合同日期為準，即2022年11月10日及以前的網簽合同，仍按原政策執行。