1.再次使用公積金貸款的，公積金管理中心按照兩套政策進行貸款，最高貸款額度80萬元，最長貸款期限25年。公積金需要在北京連續繳存12個月，開戶需要壹年。目前處於繳存狀態，家庭名下沒有未結清的公積金貸款，可以用公積金買房。
2.再以商業貸款方式購房，銀行會考慮為二套貸款政策，二套普通住房首付比例60%，二套非普通住房首付比例80%，基準利率上浮1.2倍。
3.組合貸款的認定標準，即既有住房又有貸款，按照公積金貸款和商業貸款的嚴格標準執行。使用公積金組合貸款的，公積金貸款和商業貸款同時認定為兩套貸款，均按照兩套貸款政策執行。
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