2020年上海二套房貸利率

2020年，由於LPR基準利率的調整，上海的貸款利率發生了很大變化。但此次變動僅針對商業性個人住房貸款利率的調整，公積金個人住房貸款利率政策暫未調整。

1，2020年上海二套房貸商業貸款利率

2020年上海房貸利率不變。以2019、10上海房貸利率為基準，調整如下:

基準:LPR=4.85%

第壹套:LPR-20bp=4.65%

兩套:LPR+60bp=5.45%

2020年4月(數據監測期為2020年3月20日至2020年4月9日，19)，貸款市場報價利率(LPR)為:1年，3.85%，5年及以上，4.65%。

2.自2019 10 8起，新增商業性個人住房貸款利率以近1個月相應期限的貸款市場牌價(LPR)作為定價基準相加形成。其中，首套商業性個人住房貸款利率不得低於同期LPR，第二套商業性個人住房貸款利率不得低於同期LPR加60個基點。