廣州公積金貸款和商業貸款的年限跟樓齡有關嗎？

您好，二手房貸款年限是與樓齡有關的。廣州公積金中心規定二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡壹般按照男性60歲，女性55歲計算。而商業貸款壹般規定二手房樓齡和貸款年限之和不能超過50年，具體以各個銀行的規定為準。