2.貸款買了壹套房，後來賣了。通過房屋登記系統查不到房產，但可以在銀行催收系統查到貸款記錄，然後貸款買兩套；
3.個人名下有兩套房的商業貸款記錄，壹套已還清，另壹套未還清。這時候再融資就認定為三套房了。