用土地使用證辦貸款就是指將房屋所占用的土地使用證抵押給銀行，銀行發放貸款。法律規定，建築物抵押的，該建築物占用範圍內的建設用地使用權壹並抵押。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第三百九十七條，以建築物抵押的，該建築物占用範圍內的建設用地使用權壹並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物壹並抵押。