法律分析:回遷房能否貸款，取決於回遷房是否具備抵押資格。如果符合條件，可以貸款。壹般來說，拆遷戶在取得房屋所有權證和土地使用權證後，就可以將回遷房抵押。但根據《上海市安置房管理辦法》的相關規定，除個別特殊情況外，回遷房在取得房產證後3年內不得轉讓、抵押。
法律依據:《上海市拆遷安置房管理辦法》第二十三條。搬遷安置房取得產權證後3年內不得轉讓、抵押，但依法繼承、原安置區縣住房保障和房屋管理局按照有關規定組織回購等非交易行為除外。
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