妳好，1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。 2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上 3、月供多少要看妳貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表妳自已算，公積金的91.79 商業的105.36 / 用妳的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了 5、入住時間要看妳所購買房子的發展商和妳們的協議 不同區域，不同的開發商都會有不同的政策。 壹般而言，就妳的經濟實力，如果比較富裕，那就盡可能多付首付，甚至壹次性付清，畢竟還貸款是需要很多利息的。當然如果經濟情況沒有那麽充裕，那就要咨詢開發商，他們這邊最低的首付是多少。開發商信譽好的，與銀行達成協議的，大概只要30%的首付甚至更少。
望采納，謝謝。
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