1.妳的貸款不能被批準。請與開發公司協商並申請取消備案。申請原因是貸款不合格，妳申請退房。然後在合同裏寫上自己的名字。
2.妳月供2300，工資5500。換錢完全夠用。妳的車貸已經還清了，不用擔心，但是因為妳是單身，所以需要找擔保人。妳可以用妳的朋友做擔保人，這樣審批更容易。
3.如果沒有，可以去開發公司申請新的銀行。壹般來說，開發公司與許多銀行都有協議。看其他銀行能不能做，因為有壹個審批嚴格的問題。
4.至於妳說妳和妳朋友壹起寫在合同上，這個我不太明白。如果非要這樣的話，先把妳寫下來，因為妳收入高，妳可以告訴妳的朋友不要著急，因為辦理房產證的時候需要妳在場，和房主壹起在房產證上寫妳和妳的朋友就OK了。