便捷的旅行
從使用角度來看，人防車位與普通車位並無區別，只是人防車位壹般位於普通車位的較低樓層。由於其保護性和封閉性的通道，出行更加方便。
保護安全
人防車位設有保護密封門、密封門和防爆波的閥門，可保護停車業主的人身和財產安全。
財產權的差異
人防車位和產權車位在產權上有明顯的區別。壹般來說，人防車位不能買賣，也不能辦理相關產權證，所以只能出租，而小區人防車位必須優先滿足業主的需求，否則無法出租。
有限的使用壽命
在簽訂人防車位租賃合同時，租賃期限最長不得超過20年，也就是說人防車位的使用期限最長不得超過20年，戰時國家需要時，可以強制征用住宅人防車位。