2.有合法身份。
3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件。
5.所購房屋總價30%以上的自籌資金(購買建築面積小於90平方米的自住住房的，自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購房屋的首付款。
6.以貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)以具有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。
7.貸款銀行規定的其他條件。