按規定連續足額繳存住房公積金6個月及以上，購買二手房時申請個人住房商業貸款的職工，可以本人或配偶名義申請轉公積金貸款；
申請二手房轉公積金貸款的職工，首次使用住房公積金貸款，且已辦理住房公積金貸款(含結算)，不在受理範圍內；
轉貸款申請人及其配偶收入穩定、信用良好，原商業貸款已正常還款6個月以上，且貸款期間還款正常，無逾期行為；
貸款申請人與原商業貸款銀行就二手房商業貸款轉為住房公積金貸款達成協議；
原商業貸款購買的房屋已領取房屋所有權證和國有土地使用證，二手房交易契稅發票等貸款所需證明材料齊全。