取決於妳借了多少年，銀行有規定。
簽訂正式的采購合同。在擬定的時間和地點，買方將準備好所有文件，並與開發商或代理商正式簽署購房合同。預售合同（期房）和買賣合同（現房）的區別:
購房合同壹般包括兩種類型:商品房預售合同（期房）和商品房買賣合同（現房）。
兩者的區別在於:
商品房預售采用預售合同。房屋竣工交付使用後，買受人支付全部房款後可直接辦理過戶手續。
商品房買賣合同適用於現住商品房（竣工驗收後取得產權證的商品房）的買賣。
所以現在簽的預售合同交房時就不簽了，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997 May 31之前簽訂的，則在辦理戶籍手續之前，仍需在房屋交付使用時根據合同本身簽訂買賣合同。