購房合同寫首套二套嗎

因為首套房和二套房是有區別的，全款買房不涉及到按揭環節，因此首套房和二套房的區別主要體現在契稅方面。面積>90㎡時，首套房契稅：1.5%，二套房契稅：2.0%，北上廣深不分面積，都按3%算。