根據查詢樓盤網得知，公寓貸款利率和公寓的性質、貸款年限、銀行政策等因素有關。壹般來說，如果公寓是商業性質的，貸款利率會比住宅性質公寓高上25%。如果公寓是住宅性質的，貸款利率和普通住宅相同，按照央行的基準利率或者LPR利率執行。目前，央行的基準貸款利率0-6個月年利率為4.35%，6個月-1年年利率為4.35%，1-3年年利率為4.75%，3-5年年利率為4.75%，5-30年年利率為4.90%。LPR利率是銀行報價的市場化利率，目前1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。所以8.7%利率已經高出了國家標準，所以是高的。