根據合同相對性原則，公司以公司名義向銀行辦理房地產抵押貸款時，應直接向貸款銀行辦理貸款手續，壹般需要半數以上股東同意並提供股東會相關決議。但根據個別銀行的貸款規定，公司貸款時，會要求公司的個人股東為貸款提供擔保。這種情況下，公司所有股東都需要在銀行簽字，辦理擔保手續。