首先，銀行在貸款前進行房屋租賃情況調查是合規的，這是為了確保抵押權的有效性和銀行的利益。如果發現房屋存在租賃狀態，銀行可能會要求提前收回貸款或者采取其他措施來保護自己的權益。
其次，偽裝成租戶簽署調查文件是壹種欺詐行為，可能面臨法律責任。如果您簽字後被發現偽造身份，可能會被認為是違約行為，導致承擔相應的法律後果，例如賠償損失、支付違約金等。
因此，我建議您不要參與這種不合法的行為，並盡快與公司溝通解決問題。如果您認為公司的做法違反了法律法規或侵犯了您的合法權益，可以向相關部門舉報投訴。