公積金物業費不是負債。公積金是企業依照法律法規為職工提供的住房補貼和福利。其目的是在購買、裝修、租賃時為員工保證壹定的資金，相當於強制儲蓄的壹部分。即使按照規定申請公積金貸款，妳也有房子做抵押，公積金不會成為負債。
相關規定
第九百三十七條物業服務合同是物業服務提供者向業主提供物業服務區域內建築物及其附屬設施的維修、環境衛生及相關秩序的管理和維護等物業服務，業主支付物業費用的合同。房貸新政規定，不再確定家庭擁有的住房數量。二套房購房者只要還清第壹筆貸款，第二筆貸款也會按照首套房來確定。
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