基於還款能力的公積金貸款計算方法為:貸款額度。
=
（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×
還款能力系數為40%/借款人或夫妻雙方現有貸款的月還款額×
12（月）×
貸款期限。