個人住房商業貸款和個人住房按揭貸款是什麽關系？有什麽區別？

個人商業貸款包括個人住房按揭貸款、消費貸款、個人投資經營貸款等品種；妳說的應該是抵押貸款，也就是市場上的消費貸款。這種貸款壹般需要有完全產權的房子作為抵押，可以用於消費、旅遊、裝修、留學等。，並且還可以用於個人投資。壹般來說，使用壽命比抵押貸款短，利率高。壹般基準利率上浮65，438+00%至30%。抵押貸款是房地產買賣過程中的貸款。貸款必須貸給最後壹個賬戶，期限相對較長，壹般可以是20-30年，壹些優質客戶甚至可以做到30年以上。