公積金買二手房有什麽好處和壞處？

公積金買二手房的優勢是:1。與其他商業貸款相比，公積金貸款的年利率相對較低。2.公積金貸款對房子的年齡限制不是很嚴格，普通借款人可以自己選擇貸款銀行。3.使用公積金貸款提前還款不需要提前預約。用公積金買二手房的缺點是:1，門檻多。需要繳納公積金達到壹定年限，才能用公積金買房。2.用公積金買房會受到購房款額度的限制，首付必須達到壹定額度才能使用公積金。同時壹般會限制貸款總額，壹般貸款總額不能超過購房款總額的70%。