公積金解押,如果沒有時間,可以委托他人辦理,並不壹定要自己親自去辦理。解押人只要去公證處開具授權委托書,讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續就可以了。
借款人首先需要去經辦銀行網點櫃臺找工作人員申請開具貸款結清證明,再拿回他項權證。然後帶上貸款結清證明、他項權證和個人身份證、房屋產權證等資料去當地房管局申請解除房屋抵押登記即可。
按揭房是指最後壹個家庭通過按揭購買的且貸款尚未還清的商品房。抵押房屋的主要特點是房屋產權抵押給銀行,產權人不得擅自出售房屋。抵押:分為法定抵押和正當抵押兩種形式。法定抵押:指將現有房地產轉讓給抵押權人作為還款擔保;義按揭是將未來的房產(如爛尾樓)轉讓給抵押權人作為還款擔保。