公積金貸款比例的計算方法為:壹套房公積金貸款最高比例為總房價的80%，二套房公積金貸款最高比例為總房價的60%。而且各個地區會有貸款限制。壹般情況下，只有本人申請貸款最高40萬，夫妻雙方申請貸款最高60萬。
法律客觀性:
《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金賬戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況。