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公積金貸款首付壹定要30%嗎?

不壹定。首套房房貸首付比例要求:90平方米(含)以上首套住房,公積金貸款首付比例不低於20%,90平方米及以上住房公積金貸款首付比例不低於30%。首套房商貸首付比例30%,商貸買房利率上浮。首套房契稅要求:家庭首套房購買面積90平方米及以下,契稅1%;購買面積90平米以上,契稅1.5%。

公積金貸款首付比例是多少?

按照國家有關部門的規定,購買首套自住住房且建築面積不超過90平方米的,首付需支付房價的20%。購買建築面積90平方米以上的首套自住住房,首付需支付房價的30%。

購買第二套住房,首付需支付房價的50%。同時,貸款利率在首套基礎利率基礎上上浮10%。

需要註意的是,是否是第二套房子的認定,要根據房管相關部門的查房結果來確認。具體情況以相關部門規定為準。

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