房產證作為抵押物，在沒有還清楚貸款之前，房屋的產權是被抵押到銀行的，需貸款還清後才能領取，還清後由產權人本人帶身份證原件前往擔保領取。
公積金貸款與商業貸款比，還款時間短，還款利息更少了許多，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元利息，還款方式極為靈活，可以隨意確定月還款數額，非常便於借款人的資金安排，特別是在提前還款的時候，商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬的倍數，公積金貸款都可以自由安排，可按月提前還款，每月都有三次提前還款機會。