首先，妳誤解了公積金貸款的含義。公積金貸款是壹個量的概念，不是銀行房貸的百分比概念。這麽說吧，公積金貸款是以公積金月供為基礎的貸款。月供超過1.440元時，會產生補充公積金，也就是說，公積金月供上限為1.440元。如果達到或小於這個數字，可以貸30萬元以下。超過這個數字，意味著補充公積金最高額度是60萬，至少40萬公積金貸款和貸款比例沒有直接關系。當總房價過低時，壹般不支持使用公積金貸款，因為他提供的是總房價70%以外的金額的按揭貸款。在公積金貸款完全可以覆蓋貸款的情況下，他最多可以使用總房價的70%。
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