商業貸款70萬，分30年還。銀行利率是10%。每月還款額是多少？如果是25年，每月還款額是多少？

優惠利率:月利率6.55%*0.9/12。

70萬30年(360個月)月供:

700000 * 6.55% * 0.9/12 * (1+6.55% * 0.9/12) 360/[(1+6.55% * 0.9/65438+]

說明:360是360的動力。

70萬25年(300個月)月供:

700000 * 6.55% * 0.9/12 * (1+6.55% * 0.9/12) 300/[(1+6.55% * 0.9/65438+]