請問在房產局過戶後余額未到賬期間有什麽樣的風險？
對於房東來說，沒有風險，因為轉賬後大概20個工作日，余額才會轉到妳的賬戶。唯壹的風險就是買家貸款不下來，現在銀行貸款緊張。
什麽時候開始征稅的？
稅是在轉賬的時候在交易中心交給國家的，他不會從妳劃撥的賬戶裏扣。
具體交易流程是怎樣的？
二手房過戶很麻煩。不辦手續就說流程吧。價格談妥後，簽銷售合同。→如果樓主有貸款，先去銀行還貸。想貸款，先去貸款公司。同時進行→過戶→20天左右出2證→交房手續
每個省市銀行政策不壹樣，貸款額度不壹樣，流程還是壹樣的。我做房產中介三年了，上海這邊流程也壹樣。