目前大多數銀行在發放房產證後，在房產證內頁設定他項權利壹欄蓋章後，將房產證原件返還給貸款人。有的銀行主動歸還產權證，有的銀行應貸款人要求歸還。貸款還清後註銷抵押登記。有的銀行還保留產權證原件，直到還完貸款。貸款買房和壹次性付款領產權證需要同樣的時間，但是多了壹個放在銀行。妳的產權證上有“此房已抵押”的字樣。妳還清銀行貸款後，去銀行找銀行開壹張“貸款結清證明”，銀行會還給妳。妳拿著《貸款結清證明》去產權所屬的房地產管理局辦理抵押註銷，同時補辦。
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