已預告登記和已預抵押：就是妳所有手續都提供上去後，登記過，卻還沒有抵押歸檔，這個很常見，有些房子貸款2年還沒有抵押歸檔！顯示已備案已預抵：就是已經抵押歸檔！這個沒太大的影響，最好打電話到當地房產局咨詢壹下！
公積金貸款進度查詢顯示貸款申請未通過，就表示貸款沒有通過，壹般未通過都會顯示是何原因，如資料不齊全、資料有異議或者征信有不良記錄等等。申請住房公積金貸款由住房公積金中心對申請人的條件進行初審，審核通過後再與貸款銀行簽定貸款合同，壹般提交申請後壹個月左右。