1，買房的單位數主要根據子女數和家庭人數來判斷。家庭子女較少，且已擁有壹兩套住房的，不允許以用戶名義貸款購買商品房。
2.借款人需要提交申請，需要出示自己的身份證明和家庭人口。需要抵押物和穩定收入作為前提。
3.如果借款人第壹次申請貸款買房，需要進行房屋登記並出具合同證明。購買第二套住房的借款人需要填寫原因和申請表。出借人如果沒有通過查詢記錄等調查，是不允許出借的。
4.需要提供1年以上的納稅證明或者當地居民證明。