套內面積:套內面積全稱是套內建築面積,由以下三部分組成:套內使用面積+內墻面積+陽臺建築面積。
公攤面積:公共建築面積是指整棟樓的產權人和整棟樓的所有公共部位所分攤的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共大廳、過道、地下室、值班警衛室等。,還包括套房與公共建築之間的隔墻。
公攤面積=建築面積-室內面積
室內面積=房屋室內面積+墻體面積
住房率=(建築面積-公攤面積)÷套內面積