就我了解到的來說，商業貸款的基準年利率是7.05%,由於信貸政策收緊,銀行額度有限,首套房現在也很難享受基準利率,壹般要上浮5%到20%。這個就要看妳是商業貸款還是住房公積金貸款了。而且還要看妳的信譽程度、貸款期限以及選擇哪家銀行。壹班來說基金按時首套房貸款利率在5.7%左右。希望我的回答能夠幫到妳，以上