1，走司法公證路線。也就是說，妳也分別變更妳原有房產的貸款，但不轉移房產，雙方都搬到對方的房子裏。這個方法以前用過。好處就是簡單，沒有那麽多復雜的手續。缺點是不能辦理轉學。如果轉讓，必須先還清銀行貸款。不過，既然妳想換，我覺得可能很難還清貸款。存在經濟發展會造成兩處房產價值增長率不同的風險，司法公證也有貓膩，想深入研究法律的人真的可以搞定。
2，即先還完貸款，再進行轉賬。過戶的時候貸款就夠了。比較麻煩，但總比房子的風險大。