網簽價的高低即決定貸款數的高低，也決定了交稅的高低。
商業貸款首套：貸款數=網簽價×70%
商業貸款二套：貸款數=網簽價×50%
舉例說明：
客戶首次購房，想用商業貸款來購買此房，按揭貸款金額100萬，那麽網簽價=100/70%=142.8萬(這是貸款100萬需要在房屋管理局備案的網簽價)，最終稅費142.8×1%=1.428萬
因涉及到貸款額度，網簽的房價可能與實際房價有出入。