公積金貸款30年40萬。如果貸款年利率為3.25%，則利息總額為* * * 226，697.10元，還款總額為626，697.10元，月供為65，438+0，740.83元。公積金貸款的計算和商業貸款壹樣，只是貸款利率不同。公積金貸款利率為3.25%，為年化利率，遠低於商業貸款。
平均資本:40萬分30年。如果按照年貸款利率3.25%計算，利息總額為* * * 195，541.67元，還款總額為595，541.67元。月供如下:1:265437元。188.43元，第四期:2185.42元，第五期:2182.4438+0元以此類推。