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公積金貸款20萬,計劃貸款15年,資金平均,等額本息,哪種還款方式比較好?能有多糟?

公積金按揭還款預算

貸款本金:20萬元

貸款期限:15年

合同利率:每年4.50%。

方案A等額本息月供:1.530元(每月)。

預計全期利息:75000元。

預計全期本息:27.5萬元(本金+預計全期利息)

方案B:月均資金支付:1,861元(第壹個月),每期遞減:4.2元。

預計全期利息:68000元。

預計全期本息:26.8萬元(本金+預計全期利息)

描述:

1)妳可以在方案A和方案B中選擇壹種還款方式,即二選壹。

2)兩種還款方式沒有本質區別。想存利息,期限越短,存的越多!

3)選擇B平均資本,看第壹個月的供款是否超過妳的還款能力或銀行規定(月還款≤月收入的50%);如果超過,就要把年限延長5年左右,當然預期利息也會相應增加。

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