在北京，現在首付的情況可以分為：
1、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
2、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
3、其他的情況最低首付為30%。
4、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公積金買二套房，首付60%。北京二手房首套房貸不低於30%，利率執行基準利率；二套房貸首付不低於60%,利率在基準利率的基礎上再上浮至少10%。當然不同的情況，收費的標準也不太壹樣，有時候會因為其他的因素，造成二手房的首付有壹定的差別。