1、徐州首套房商業貸款，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價壹般比市場價低，例如：壹套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那可以貸180萬的70％，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬＝74萬是作為首付的）。
2、利率打折（基準利率的85％）商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄、即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。