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工行貸款1.3萬,30年每月還款多少錢?

等額本息還款法:將按揭貸款的本息總額相加,然後在還款期的每個月平均分攤。作為還款人,他每月向銀行支付固定金額,但本金在每月還款額中的比例逐月增加,利息比例逐月減少。

公式為:月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)總還款月數/((1+月利率)總還款月數-1)

上式中,都是定數,所以還款金額是固定的。我們來修改壹下公式:月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)總還款月數-1))

等額本息還款法(月平均法):每月償還的本息總額相同。壹般來說,需要更多的利息,適合有壹定積蓄,沒有提前還款打算的客戶;

公式為:月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還本金)*月利率。

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