商業貸款年利率1-5年，6.06%-6.45%，6-30年，6.6%。
以25萬元30年為例:商業貸款:63.87(30年月供系數)X25(貸款金額)X12個月X30年= 574830(不提前還款需還款金額)。
公積金:50.67(30年月供系數)X25(貸款金額)X12個月X30年=456030(不提前還款要還的金額)。
30年，25萬，妳多交了118800，平均每個月多交330。
備註:1。上述商業貸款采用基準利率。
2.30年期基準利率附加月供系數15%。妳可以自己算算。基準向下浮動15%=57.47
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