2016江蘇銀行36萬元貸款已於15還款。興趣是什麽？

目前五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸壹般執行利率為基準利率上浮15%-20%。以高出20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%，月有效利率為5.88%/12=0.49%。

對於壹般抵押貸款，本金和利息以每月360，000 15（12 * 15 = 180期）的等額分期付款方式償還。

36 *（1+0.49%）180 * 0.49%/（（1+0.49%）180-1）= 0.301459萬元。