各位，我剛買了壹套房，按揭貸款已經還了36W。交20年好還是交30年好？有好心人能幫我弄清楚嗎？

商業貸款36萬元，分30年償還。月供為1910.62元，總利息為327821.83元。

貸款期限越長，月供越少，利息越多。

建議短期償還長期貸款。也就是說，妳可以簽訂30年（或25年）的貸款合同。正常還款壹年後，有錢可以提前還款，縮短貸款期限，這樣可以相對控制。