對於新建樓房，必須封頂後才能申請公積金貸款。公積金貸款需要開發企業在具體開發項目主體封頂後，向市公積金管理中心提出申請。項目審批合格後，可以按照公積金中心每次調整的貸款額度，用公積金申請購房。公積金管理中心除了初審，還有復審、貸審等程序。只要手續可以審核，公積金壹般都可以貸款。