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對個人住房置業擔保人的要求

法律分析:個人購房對擔保人的要求:

1.保證人與主債權債務無關;

2、依法享有政治權利,人身自由不受限制;

3.履行擔保義務的能力;

4.無明顯違約記錄;

5.貸款人規定的其他條件。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第686條包括壹般保證和連帶責任保證。

當事人在保證合同中沒有約定保證方式或者約定不明確的,按照壹般保證承擔保證責任。

第六百八十八條當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。

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