1、確定質押物的真實性和合法性：銀行需要確認質押物是否為真實、合法的財產，以避免存在虛假質押、非法質押等風險。
2、確定質押物的價值和可變現性：銀行需要評估質押物的價值和可變現性，以確保質押物的價值能夠覆蓋貸款本息，並能夠在貸款到期時通過變現來收回本金和利息。
3、防止虛報質押財產價值：銀行需要防止借款人虛報質押財產價值，以避免貸款本息無法得到充分保障。
4、關註借款人的信用評價：雖然個人質押貸款的風險相對較低，但銀行仍需要對借款人的信用評價進行壹定的關註，以確保借款人的信用狀況良好，降低違約風險。