按照規定，個人所有部分都領取了房產證。根據《物權法》第壹百零二條，* * *部分不動產和動產存在債權債務。在對外關系中，* * *部分人享有連帶債權，承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道* * *部分人沒有連帶債權債務的除外。除了* * *部分人有約定，* * * * * * *部分人共同承擔債權債務。償還的債務超過其份額的，有權向其他份額的人償還。所以理論上他們可以用部分產權來承擔債務，但是銀行要不要貸款是另外壹回事，要咨詢銀行。