商鋪貸款和住房貸款有什麽區別？
1，住宅貸款包括商業貸款，現在住宅貸款是商業貸款和公積金貸款；
2.貸款時間方面，門店要求房屋預售或主體竣工驗收後封頂；
3.首付比例上，房子最低30%，商鋪最低50%；貸款年限:商鋪最長10年，房屋最長30年；
4.貸款利率方面，商鋪普遍上浮10%，房屋普遍下浮15%；可以把房子抵押幾十年:房子最低貸款期限30%，商鋪50%，然後剩下的在銀行抵押，商鋪最高貸款利率10年，房子30年。